1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 2) 평지 내 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 기호 3) 평지 내 부정형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호 4) 평지 내 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호 2),4) 남측으로 폭 약 4-5m 내외의 도로와 접합니다. 기호 3) 지적도상 맹지이나, 인근 필지를 경유하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(연초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2)제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(연초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(3)제1종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(연초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다.
1) 건물의 구조=기호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽: 미장스톤 및 데코타일 등 마감. 내벽,바닥: 폐문부재 등으로 조사치 못함창호: 샤시창호.
2) 이용상태=단독주택(다가구주택)으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=제반 급.배수설비, 위생설비, 보일러설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
203호
무
2022.12.06
8,000,000 [월]350,000
2018.04.15 ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 목록3,4.는 주거나지 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,4. 2015.07.31.근저당권
목록2,3. 2014.09.15.근저당권
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